Alquileres: afirman que problemas con respecto al defasaje entre inquilinos y propietarios

El secretario de Comercio, Roberto Feletti, estableció reuniones tanto con inquilinos como inmobiliarias para encontrar una solución posible al problema histórico de los alquileres. Ante las consultas con respecto a qué medidas se podrían llevar a cabo, el secretario no descartó la semana pasada la posibilidad de aplicar regulaciones sobre las viviendas vacías que no se alquilan.

Desde la Secretaría aseguran que hay un problema con respecto al defasaje entre inquilinos que quieren alquilar y no pueden y propietarios que optan por tener una vivienda vacía antes que alquilarla, aún teniendo que hacerse cargo de los costos que implica. Por otro lado en cuanto a la escasez de oferta de alquileres, lo cual es una de las explicaciones por el cual se disparan los precios, Feletti explicó que “el mercado no asigna bien los recursos. Actualmente, el propietario no obtiene del alquiler la renta que podría tener por el capital que compromete, y el ingreso medio no permite retribuir la renta que el propietario espera“.

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El secretario explicó que el objetivo de la cartera hoy es ver de qué manera ampliar la oferta. Para eso se creó la mesa de diálogo, en donde participan los diferentes protagonistas del conflicto con el fin de intercambiar perspectivas y posibles soluciones sostenibles en el tiempo. La semana que viene la mesa de diálogo tendrá una reunión para seguir trabajando la problemática. Desde la secretaria afirman que la preocupación central son los inquilinos. En declaraciones, Feletti criticó al Jefe de Gobierno de la Ciudad, Horacio Rodríguez Larreta, al cuestionar su política habitacional y de desarrollo urbano en la Capital Federal. “No entiendo cómo Rodríguez Larreta no se preocupa en ver que CABA se está convirtiendo en un gran inquilinato donde todos tienen contratos por 6 meses“, aseguró.

“Estamos ante una situación de construcción, viviendas vacías y gente que se hacina”, manifestó Feletti. Sin embargo, aclaró que no es un problema único de la Ciudad, sino que está pasando en toda el Área Metropolitana de Buenos Aires porque la gente que expulsa la ciudad de Buenos Aires empieza a presionar el primer cordón. El secretario no descarta la posibilidad de aplicar regulaciones sobre las viviendas vacías. De hecho, recordó que “en todos los países hay regulaciones respecto del costo de la vivienda vacía”. El secretario no descarta la posibilidad de aplicar regulaciones sobre las viviendas vacías. De hecho, recordó que “en todos los países hay regulaciones respecto del costo de la vivienda vacía”.

NT